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Nos services

Un syndic complet pour votre copropriété

De la comptabilité à la tenue des assemblées générales, D&D Syndic prend en charge l'ensemble des missions d'un syndic professionnel au Luxembourg — avec des comptes transparents et un interlocuteur unique.

Un gestionnaire D&D Syndic présente un dossier de copropriété à des copropriétaires
Comptabilité de copropriété : décompte de charges et suivi du budget

Comptabilité de copropriété et budgets

Une gestion financière rigoureuse et lisible, présentée clairement à chaque assemblée.

  • Tenue de la comptabilité du syndicat
  • Budget prévisionnel et appels de fonds
  • Reddition des comptes et suivi des impayés
Assemblée générale de copropriété : ordre du jour et vote des résolutions

Tenue des assemblées générales

L'AG préparée, animée et suivie de bout en bout, dans le respect des règles de la copropriété.

  • Convocation et ordre du jour
  • Animation de la réunion et vote des résolutions
  • Procès-verbal et mise en œuvre des décisions
Travaux et interventions sur l'immeuble : suivi de chantier et entretien

Suivi des travaux et contrats

Des prestataires mis en concurrence et des chantiers suivis dans l'intérêt de la copropriété.

  • Demande et comparaison des devis
  • Suivi de chantier et réception des travaux
  • Gestion des contrats d'entretien
Dossier de sinistre pris en main et suivi jusqu'à sa résolution

Gestion des sinistres

Un dossier sinistre pris en main de la déclaration à la résolution, en lien avec les assureurs.

  • Déclaration et suivi auprès de l'assureur
  • Coordination des experts et des réparations
  • Articulation facilitée avec D&D Assurances
Services annexes

Les passerelles de l'écosystème D&D

Au-delà de la gestion courante, D&D Syndic vous ouvre l'accès aux expertises du groupe : expertise, gestion locative, assurance et fiscalité.

📐

Expertise

Évaluation et conseil technique sur votre bien et votre immeuble.

🔑

Gestion locative

La mise en location et la gestion de vos lots avec D&D Immobilier.

🛡️

Assurance

L'assurance de l'immeuble et des copropriétaires avec D&D Assurances.

📈

Fiscalité

Un accompagnement fiscal via l'écosystème D&D Group.

Nos formules

Trois formules

Un socle commun de gestion, enrichi selon vos besoins. Les honoraires sont établis par lot et sur devis, selon la taille et les besoins de votre copropriété.

D&D FIRST

La base d'une gestion rigoureuse, pour des comptes clairs.
  • Gestion administrative et courante
  • Comptabilité, appels de fonds et trésorerie
  • Décomptes individuels de charges
  • Assemblée générale ordinaire annuelle
  • Reddition des comptes et budget prévisionnel
  • Recouvrement des impayés
  • Déclaration des sinistres à l'assurance de l'immeuble
  • 1 passage par an · portail « My D&D access » offert

La gestion des dossiers sinistres et le suivi des travaux sont inclus à partir de la formule TOP.

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Le plus demandé

D&D TOP

La formule complète : gestion des sinistres et suivi des travaux inclus.
  • Tout D&D FIRST, plus :
  • Gestion des dossiers sinistres : 1 h/mois
  • Suivi administratif des travaux : 1 h 30/mois
  • 4 passages par an dans la résidence
  • Forfait reprise des dossiers comptables : 2 h offertes
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D&D V.I.P

Un accompagnement renforcé pour les résidences exigeantes.
  • Tout D&D TOP, renforcé :
  • Gestion des dossiers sinistres : 2 h/mois
  • Suivi administratif des travaux : 3 h/mois
  • 6 passages par an dans la résidence
  • Forfait reprise des dossiers comptables : 4 h offertes
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Honoraires par lot principal et par mois (HT), établis sur devis et indexés annuellement. Le détail complet figure au mandat de syndic et aux conditions générales.

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Nous étudions votre copropriété et vous remettons un devis clair, sans engagement.

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